Real Estate +IA aplicada a procesos de negocio
Consultoría Estratégica·Investigación de Mercado con IA·Fractional CEO·Data Analytics y Dashboards·Automatización y Soluciones IA·Capacitación y Mentorías
Consultoría estratégica, investigación de mercado y capacitación para empresas de Real Estate que necesitan ordenar procesos, gobernar datos y adoptar IA con criterio de negocio.
Agendar diagnóstico inicialLo que frena a la mayoría de los desarrolladores
Decisiones sin datos
El mix de producto, el pricing y el plan de pagos se definen por intuición o por lo que hizo la competencia. Cuando los números llegan, ya es tarde.
Procesos manuales repetitivos
Reportes armados a mano, seguimiento de leads en planillas, información dispersa entre WhatsApp, email y la cabeza de alguien del equipo.
Marketing y ventas desconectados
La inversión publicitaria genera consultas, pero nadie sabe cuántas se convierten, por qué se pierden ni cuánto cuesta cada venta cerrada.
Procesos sin documentar
La IA se alimenta de información ordenada. Basura entra = basura sale.
Datos sin gobernanza
Los datos están repartidos en distintos repositorios, con accesos sin perfiles diseñados, sistemas de información con baja seguridad y softwares por área desconectados entre sí.
Inexistencia del Área Análisis de Datos
Las decisiones se toman por historia de éxito, comparación o copia. No se concentra la información global de la empresa, no se analizan desvíos ni se implementan modificaciones con visión general en términos de información. Faltan dashboards e indicadores por área y generales de negocio.
Qué hacemos
Cada servicio resuelve un problema concreto del negocio inmobiliario. La IA es la herramienta, no el producto.
Diagnóstico de madurez digital y operativa
Relevamiento del estado actual: procesos, herramientas, datos, equipo. Se identifica dónde la empresa pierde tiempo, plata o información.
Mapa claro de prioridadesDiseño de procesos comerciales con IA
Rediseño del flujo de ventas completo: desde la generación de demanda hasta la escritura. IA integrada donde realmente acelera el cierre.
Reducción del ciclo de ventaLaboratorio de Factibilidad de Proyectos
Conceptualización de productos inmobiliarios basada en investigación de mercado, estudio estadístico, estudio de oferta, estudio de demanda y verificación de encuentro oferta/demanda con preventa simulada.
Producto alineado con demandaData Analytics · Data Driven Decisions
Generación de dashboards y tableros de control para todas las áreas. Indicadores clave de ventas, marketing, obra y financieros en un solo lugar. Sin necesidad de armar reportes manuales cada semana. Generamos información en base a los datos producidos por la empresa para tomar decisiones de negocio.
Decisiones basadas en datosKnowmada Academy · Capacitaciones IA y mentorías in-company
Capacitaciones ejecutivas IA y de negocio, cursos online, mentorías in company. Entrenamiento para directivos y equipos comerciales. Se trabaja con los datos y procesos reales de cada empresa, no con casos genéricos.
Equipo usando IA a diarioAutomatización de flujos comerciales
Seguimiento automático de leads, respuestas asistidas por IA, alertas de oportunidad y nurturing sin intervención manual constante.
Menos oportunidades perdidasFractional CEO · Dirección Estratégica Externa
Acompañamiento ejecutivo para ordenar decisiones críticas del desarrollador: visión de negocio, prioridades, modelo operativo, gobierno de datos, seguimiento de proyectos y criterios de inversión. Dirección senior externa para empresas que necesitan foco, método y control sin incorporar una estructura corporativa permanente.
Gobierno estratégico del negocioFractional CSO · Gerenciamiento Comercial Externo
Gestión externa de la estrategia comercial: objetivos de absorción, pricing, evolución de precios, performance de brokers, seguimiento de leads, embudo de ventas y conversión por canal. Una capa directiva comercial basada en datos para vender mejor, corregir desvíos y proteger margen.
Sistema comercial medibleSoluciones IA a medida · Solutions Factory
Diseño e implementación de soluciones específicas con IA para procesos reales del negocio inmobiliario: asistentes internos, automatización documental, análisis de oferta, calificación de leads, reporting ejecutivo y tableros inteligentes. Desarrollo pragmático, no experimental, conectado a decisiones y resultados operativos.
IA convertida en capacidad operativaCómo trabajamos · Método Knowmada
Seis etapas. Sin atajos. Cada una entrega algo concreto antes de pasar a la siguiente.
Diagnóstico
Relevamos procesos, herramientas, datos y equipo. Entregamos un mapa de situación con prioridades concretas.
Diseño
Definimos qué cambiar, en qué orden y con qué herramientas. Blueprint de procesos con roles, indicadores y automatizaciones.
Implementación
Ejecutamos con el equipo de la empresa. Configuración, capacitación, pruebas y ajustes hasta que funcione sin nosotros.
Medición
Cada intervención tiene métricas definidas desde el inicio. Si no se puede medir, no se implementa.
Capacitación
Por cada aporte generado dentro de la empresa, se produce la documentación de respaldo y se capacita a las personas involucradas en los procesos.
Cultura organizacional
Change management o administración del cambio. Aseguramos la adopción de los cambios capacitando al personal impactado y mostrando los beneficios incorporados para generar el involucramiento natural.
Por qué Knowmada
25 años en Real Estate
No aprendimos el negocio inmobiliario para vender tecnología. Venimos del negocio. Conocemos los tiempos de obra, las lógicas de financiamiento, los ciclos de venta y las restricciones reales de una PyME que desarrolla. Somos el nexo o intérprete entre el negocio y la tecnología, hablamos el mismo idioma y aseguramos la convivencia para una adopción de IA formal y con gobernanza plena.
Foco exclusivo en PyMEs
El desarrollador, constructor, broker inmobiliario, estudio de arquitectura o empresa de servicios de Real Estate que opera entre 1 y 5 proyectos simultáneos enfrenta desafíos distintos a los de una gran organización. Nuestras soluciones están diseñadas para esa escala: equipos compactos, decisiones rápidas, operación directa y necesidad de resultados concretos, con foco en presupuesto y estructuras ágiles.
IA como herramienta, no como producto
No vendemos software ni licencias. Integramos inteligencia artificial dentro de los procesos que ya existen — o que necesitan existir — para que el equipo tome mejores decisiones con menos esfuerzo.
El expertise detrás de Knowmada
MDI MIA Fernando Sciarrotta
Consultor · Docente · Mentor · Speaker · Divulgador IAExperiencia de 25 años en la industria del Real Estate ejerciendo rol de Broker inmobiliario, Constructora, Consultor en negocio, Desarrollador, Director Comercial, Consultor en IA e Investigación de Mercado. Trayectoria construida a la intersección de tres planos que rara vez convergen en el sector: la operación comercial real, la investigación de mercado rigurosa y la adopción de tecnología aplicada al negocio.
Miembro de la Sociedad Argentina de Inteligencia Artificial (SAIA) en el vertical Real Estate. Posgrado en Gestión Estratégica de Inteligencia Artificial y Automatización Empresarial en Universidad del CEMA.
La combinación de oficio inmobiliario y formación en IA es lo que permite que Knowmada hable los DOS IDIOMAS: el del negocio y el de la tecnología — sin traducciones forzadas.
linkedin.com/in/fernandosciarrotta- MDI · Máster en Desarrollos Inmobiliarios · Universidad Politécnica de Madrid
- Posgrado en Gestión Estratégica de Inteligencia Artificial y Automatización Empresarial · Universidad del CEMA
- Tasador, Martillero Público y Corredor Inmobiliario · CIA Cámara Inmobiliaria Argentina
- Docente · DPI Desarrollos de Proyectos Inmobiliarios · UBA FADU
- Docente · ENRE Escuela de Negocios Real Estate · Grupo SyG
- Coautor Libro: «Estudios de Mercado para Emprendimientos Inmobiliarios» · BRE Ediciones
- Coautor Libro: «Desarrollos de Proyectos Inmobiliarios» · UBA FADU
Empecemos con un diagnóstico inicial
Escaneá para iniciar conversación